Кризис заморозил до 40% строек в Москве

Аналитики признают: новостройки в столице практически не продаются.

До 40% строек в Москве заморожены из-за кризиса и финансовых проблем у девелоперов, пишет газета «Ведомости».

«Многие покупатели квартир попали в незавидное положение: деньги заплачены, а вместо жилья – коробка, возле которой давно не видно строителей», – отмечает издание.

Опрошенные газетой эксперты при этом расходятся в оценках объема замороженного строительства. Стройки остановились «почти повсеместно», считает гендиректор ООО «ОРСИ групп» Андрей Пашковский. По данным «Миэля», в Москве заморожено около 20–25% проектов, в Московской области – до 50%. По оценке МИАН, в Москве остановлено 30–40% строек, «Инкома» – всего около 10%.

В одном все сходятся: новостройки практически не продаются. Гендиректор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец указывает, что продажи новостроек по сравнению с февралем прошлого года упали на 76%. Антон Митрофанов, гендиректор агентства недвижимости «Жилищная стратегия», говорит, что во многих компаниях отделы продаж новостроек ликвидированы за ненадобностью: «Народ боится покупать такие квартиры».

Масштабы проблемы станут видны уже к концу первого квартала, считает Омар Гаджиев, управляющий партнер компании Panorama Estate. А к концу первого полугодия, если принятых мер господдержки окажется недостаточно, можно ждать массового неисполнения застройщиками своих обязательств, считают аналитики.